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冬季别墅地下室渗漏的4个原因

企业新闻 / 2021-07-17 16:07

防水补漏

没有什么能比淹没地下室更快地减缓您的假期计划的了。没有人愿意度过假期,在一个破旧不堪的别墅地下室里清理水,而不是与家人和朋友共度时光。昂贵的维修费用以及与别墅地下室渗漏有关的不便之处,可以保证破坏您的冬季计划。虽然我们通常会想到大雨期间的别墅地下室渗漏和洪水,但重要的是要记住,这些事件可能会全年发生。实际上,在冬季,别墅地下室渗漏和洪水泛滥。关于为什么地下室可能渗漏的因素有很多,但是所有渗漏最终都是由水分积累引起的。请记住,水分不一定来自雨水。在冬季,我们的房屋被冰冻的水包围着:雪。虽然最好总是咨询专业人士来评估地下室的防水性,但重要的是要了解那些麻烦的别墅地下室渗漏的基本原因。

为什么别墅地下室渗漏

以下列出了您的地下室今年冬天可能漏水的8个常见原因,以帮助您了解情况。

#1 地下室辐射热量,积雪融化

虽然外面的温度可能低于冰点,但地下室的温度明显升高。无论您的地下室是完工还是未完工,与外面寒冷的天气相比,它都非常舒适。房屋外面的地面很冷,很结冰,被雪覆盖着,而地下室里的温度却又温暖又烤。这会使您的地下室散发热量。地下室通常在地下室壁的外部辐射高达8英寸的热量。进入地面的这种辐射热导致冰冻的土壤和雪融化,从而产生并积聚水分。正如我们先前所了解的,水分的积累是大多数泄漏的根本原因。当雪在地下室周围融化时,水分积聚并被困在冰冻的土壤与地下室的墙壁和地板之间。当湿气无处累积时,问题就从此开始。

#2。静水压力

我们都知道重力是什么。向下的力使物体压低,并防止其漂浮到大气中。静水压力是重力向下拉力的理想术语。当别墅地下室渗漏时,这种压力是常见的罪魁祸首。正如我们在#1中提到的,从地下室散发出来的热量导致冰冻的土壤和雪融化时,水分积聚并被困在地面和地下室壁之间。静水压力将滞留的水分向下推。随着压力的增加,它可以迫使水分穿过基础中现有的裂缝和孔。此外,压力会积聚得太多,以至于产生新的裂缝,从而使水分得以散布。最终,如果您没有其他途径可以通过静水压力将水分向下压入地下室。

#3。屋檐,水槽和落水管的排水距离您家太近

正确运转和安装的屋檐,水槽和落水管对于防止渗漏至关重要。这些元素旨在将水从家中转移出去。但是,如果这些功能设计不当或未得到维护,则可能弊大于利。正确安装并正常运行后,这些元件会将水带离您的家。送出的水离您的地基越远,别墅地下室渗漏的可能性就越小。但是,如果这些元件维护不善,安装不当或完全丢失,则水可能沉积得离您的地基太近。如果多余的水堆积在地基附近,则静水压力会导致其被迫进入内部,因为它无处可去。保持排水沟清洁,排水管要从地基上流下来(至少4英尺远),以防止这种原因造成地下室渗漏。

#4。土壤类型错误

当涉及别墅地下室渗漏时,地下室周围的土壤起着重要作用。正确的土壤和灌溉类型将帮助排水,并从家中带走水分。但是,排泄不当的土壤类型错误会导致水分积聚并被困在地下室的墙壁上。某些类型的土壤(例如粘土)实际上可以通过吸收水分和膨胀来防止渗漏和洪水,而不是让水分积聚并积聚压力。如果地下室周围的土壤不能正常排水,我们建议用干净的填充污垢代替它,并正确安装,并在上面铺上石头或覆盖物以防止侵蚀。

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